Formulário de Contacto
Sempre disponível para o atender.
Anuncie aqui o seu imóvel
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Receberá de imediato uma atenção muito especial:
Oferecemos:
– Sessão fotográfica;
– Sessão de vídeo;
– Estudo de mercado, tendências e valor do imóvel.
Publicação e destaques:
– Em plataformas digitais especializadas;
– Nos principais portais imobiliários.
Divulgação através de envio de informação do seu imóvel para:
– Compradores exclusivos;
– Parceiros nacionais e estrangeiros;
– As visitas agendadas previamente e acompanhadas por consultores multilíngue;
– Nos casos explícitos de discrição, a apresentação do seu imóvel apenas realizada a clientes devidamente qualificados.
O nosso objectivo é ir ao encontro das suas melhores expectativas, proprietários e clientes. Procuramos acompanhar e apoiar a parte burocrática, mesmo depois de o negócio efectuado e finalizado.
Serviços que prestamos
Quanto vale o seu Imóvel
Pesquisa sobre imóveis
Felizmente com a evolução humana, cada vez mais nos tornamos mais exigentes, desta forma tornasse difícil muitas vezes encontrarmos o que idealizamos e que preencha todas as características do que necessitamos ou almejamos, de forma a ficarmos satisfeitos na nossa procura, seja em questões como casas, locais para um negocio ou algo diferente.
Por vezes a nossa procura requer pesquisas profundas como o meio envolvente, como por exemplo, meios de transportes, meios comunicativos, vizinhança, zonas verdes, zonas comerciais, estudantis… para isso estamos cá nós para pesquisar e o manter informado, usando nossos mecanismos e contactando entidades necessárias de forma a podermos satisfazer suas expectativas e necessidades informativas.
Desta forma cada caso é um caso, disponibilizamo-nos para efectuarmos reuniões com proprietários e clientes por forma a recolha de expectativas e podermos ajudar a que os mesmos fiquem satisfeitos, independentemente do grau de exigência dos mesmos.
Estamos ainda cá para apoiar de forma a poder fornecer contactos ou agendamento de reuniões com financeiras, seguradores e empresas que dêem todo o apoio no seu investimento.
Valor do seu Imóvel
Cada imóvel tem o seu valor de venda, valor o qual tem de corresponder não só as expectativas de rapidez de venda do proprietário, assim como analizando as espetativas em que o mercado se encontra.
Reunimos ferramentas, tecnologia e conhecimento de mercado, para podermos apresentar um estudo de preço para o imóvel que nos propõe ajudar a vender ou alugar, com base nas seguintes questões:
- Localização
- Tipologia
- Características do imóvel (exemplo: andar, elevador, estacionamento, arrumos, espaços exteriores…)
- Acabamentos e estado do imóvel e equipamentos
- Melhoramentos e obras que podem ser feitas ou aconselhadas por forma a valorizar o imóvel
- Zona envolvente – transportes, acessos, zonas verdes e desportivas, comércio, serviços, espaços educativos…
- Imóveis existentes á venda na zona
- Qual a evolução da zona em causa, ou seja, projectos que possam estar previstos para a zona em causa
Os itens acima ajudam-nos a fornecer um valor indicativo estimado para seu imóvel.
Nossa apoio e emprenho não passa só por ir ao encontro das suas melhores expectativas, procuramos ser o mais rápidos que nos seja possível e ainda procuramos ajudar no tratamento burocrático e apoio jurídico, durante e após o processo de venda ou aluguer.
Nota: Existem outros aspectos que poderão determinar o valor de um imóvel, caso seja do interesse do proprietário uma avaliação certificada, deverá contactar um Perito Avaliador certificado pela CMVM – Comissão de Mercado de Valores Mobiliários.
Apresentação do seu Imóvel
Claramente a limpeza do Imóvel cabe ao proprietário, mas caso seja do interesse do mesmo, deslocamo-nos ao local e procuramos preparar a casa de forma a aproveitar os detalhes mais decorativos, reorganizando o local e aproveitando ao máximo a luz, tornando o local apelativo e sedutor.
Arquitectura e decoração de interiores
Temos ao interior dispor do proprietário ou dos clientes, uma vasta lista de contactos de profissionais e parceiros que operam nesta área de decoração, reparações e remodelação de interiores.
Administração do seu Imóvel
Estamos aqui para apoiar os proprietários e clientes nos seguintes questões/serviços extras que dispomos conforme orçamento, junto com contactos e parceiros que dispomos:
– Orientação e preparação do imóvel para arrendamento de longa duração;
– Levantamos correspondência caso entrega de chaves;
– Comparecemos e representamos proprietários em reuniões de condomínios;
– Efectuamos pagamento de impostos após transferência previa para nossa empresa;
– Gerimos os consumos;
– Efectuamos as reparações que nos forem solicitadas e devido acompanhamento;
– Agendamos e acompanhamos limpezas aos imóveis em regime ocasional ou regular, serviços de jardinagem ou limpeza de piscina;
– Efectuamos as mudanças, arrumações e organizamos os espaços, incluindo montagem de peças mobiliárias e decorativas
Apoio Jurídico
Analisamos documentos necessários no ato de venda ou alugueres, verificamos e obtemos todos os documentos necessários para o ato de negócio e damos apoio fiscal